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南通抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄：抵押房屋借款的申请人需满足年龄要求，18~
55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；
2、额度：一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~
70％（部分银行可能会有所增加）；
3、期限：房屋抵押借款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；
5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
6、还款能力：南通房屋抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍）；
7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；
8、可抵押类型：目前南通银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。
9、其他资产证明：办理南通房屋抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借款额度。
10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如住房抵押借款,个人抵押农村房借款,父母房抵押消费借款,全款房抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等
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第一步：向银行提出房屋抵押借钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.借钱人南通身份证,南通户口簿;
3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋借钱合同，借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押房屋借钱合同。
第五步:公证，借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理南通房屋抵押权证(他项权利证)，办理房屋抵押权证。
第七步:发放借钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。
第八步:还款，借钱人按签订房屋抵押借钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。
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